Rue du Corps de Garde, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
148 200 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 14 août 2025 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 10 février 2025 |
| 157 550 € | 3 282 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 6 août 2024 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 8 décembre 2023 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 12 juillet 2023 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 24 mai 2023 |
| 393 000 € | 4 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 12 | 24 mai 2023 |
| 136 900 € | 4 563 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mars 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 21 décembre 2022 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 24 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 20 septembre 2022 |
| 148 200 € | 3 222 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 15 septembre 2022 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 13 juillet 2022 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 8 juin 2022 |
| 176 500 € | 3 837 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 26 avril 2022 |
| 120 400 € | 3 648 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 20 avril 2022 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 10 | 12 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 23 septembre 2021 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2021 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 31 août 2021 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 12 juillet 2021 |
| 490 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 3 | 24 juin 2021 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 26 avril 2021 |
| 309 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mars 2021 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 3 février 2021 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.