Boulevard Saint Jacques, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
614 000 €
Premier quartile
307 000 €
Dernier quartile
735 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 890 000 € | 10 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 54 | 25 juillet 2025 |
| 638 700 € | 9 980 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 30 avril 2025 |
| 1 400 000 € | 8 917 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 53 | 22 avril 2025 |
| 477 700 € | 9 367 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 55 | 14 avril 2025 |
| 153 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 38 | 30 septembre 2024 |
| 623 262 € | 10 746 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 31 | 23 juillet 2024 |
| 186 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 27 juin 2024 |
| 323 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 20 juin 2024 |
| 806 000 € | 8 060 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 46 | 11 juin 2024 |
| 296 000 € | 7 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 24 mai 2024 |
| 372 000 € | 9 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 17 mai 2024 |
| 230 000 € | 15 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 16 avril 2024 |
| 130 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 35 | 14 mars 2024 |
| 1 090 000 € | 10 283 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 53 | 16 février 2024 |
| 705 000 € | 10 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 14 février 2024 |
| 707 400 € | 13 100 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 52 | 29 janvier 2024 |
| 1 395 000 € | 13 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 52 | 2 octobre 2023 |
| 695 000 € | 13 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 52 | 21 septembre 2023 |
| 29 400 € | 555 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 22 août 2023 |
| 510 000 € | 8 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 31 | 19 juillet 2023 |
| 695 000 € | 10 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 25 avril 2023 |
| 105 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 31 | 27 mars 2023 |
| 429 000 € | 9 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 37 | 22 mars 2023 |
| 280 000 € | 9 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 22 février 2023 |
| 615 000 € | 8 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 10 février 2023 |
| 249 000 € | 11 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 39 | 29 décembre 2022 |
| 307 000 € | 9 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 35 | 29 novembre 2022 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 28 novembre 2022 |
| 1 337 000 € | 14 074 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 38 | 7 novembre 2022 |
| 700 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 35 | 29 septembre 2022 |
| 798 000 € | 9 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 24 | 28 septembre 2022 |
| 636 500 € | 10 788 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 31 | 26 septembre 2022 |
| 380 000 € | 10 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 22 août 2022 |
| 735 000 € | 10 500 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 54 | 28 juillet 2022 |
| 678 315 € | 11 120 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 11 juillet 2022 |
| 704 015 € | 10 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 35 | 29 juin 2022 |
| 1 140 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 54 | 30 mai 2022 |
| 892 000 € | 11 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 50 | 23 mai 2022 |
| 679 500 € | 10 960 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 24 février 2022 |
| 613 500 € | 13 633 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 39 | 24 février 2022 |
| 1 390 000 € | 14 184 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 50 | 11 février 2022 |
| 610 000 € | 10 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 9 février 2022 |
| 452 000 € | 12 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 4 février 2022 |
| 227 000 € | 10 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 38 | 2 février 2022 |
| 260 000 € | 9 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 9 décembre 2021 |
| 645 000 € | 12 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 52 | 9 décembre 2021 |
| 261 297 € | 2 936 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 56 | 8 décembre 2021 |
| 2 354 410 € | 5 388 €/m² | Appartement · 437 m² · 4 p. | n° 56 | 8 décembre 2021 |
| 3 927 660 € | 6 725 €/m² | Appartement · 584 m² · 4 p. | n° 56 | 8 décembre 2021 |
| 488 400 € | 10 617 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 8 décembre 2021 |
| 676 430 € | 11 867 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 3 novembre 2021 |
| 145 425 € | 12 119 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 35 | 8 octobre 2021 |
| 863 307 € | 13 080 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 52 | 7 septembre 2021 |
| 614 000 € | 24 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 39 | 26 août 2021 |
| 985 800 € | 11 331 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 18 | 7 juin 2021 |
| 555 000 € | 18 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 11 mai 2021 |
| 600 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 55 | 30 avril 2021 |
| 348 471 € | 9 418 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 18 janvier 2021 |
| 600 000 € | 6 977 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 46 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
844 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.