Rue Benard, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
277 000 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 29 décembre 2025 |
| 266 100 € | 12 671 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 16 | 15 décembre 2025 |
| 245 000 € | 8 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 25 novembre 2025 |
| 321 000 € | 8 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 35 | 19 septembre 2025 |
| 233 800 € | 8 992 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 27 | 5 septembre 2025 |
| 178 500 € | 7 761 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 5 août 2025 |
| 275 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 41 | 1 août 2025 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 16 | 17 juillet 2025 |
| 230 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 17 juin 2025 |
| 279 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 49 | 17 juin 2025 |
| 277 000 € | 9 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 45 | 28 mars 2025 |
| 184 270 € | 10 237 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 5 mars 2025 |
| 262 000 € | 8 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 45 | 28 janvier 2025 |
| 1 005 950 € | 9 580 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 27 | 17 janvier 2025 |
| 167 000 € | 9 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 45 | 7 janvier 2025 |
| 236 808 € | 11 277 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 16 | 26 décembre 2024 |
| 275 000 € | 9 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 20 décembre 2024 |
| 137 000 € | 11 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 18 | 20 décembre 2024 |
| 295 238 € | 9 226 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 12 décembre 2024 |
| 237 000 € | 8 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 18 novembre 2024 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 15 | 9 octobre 2024 |
| 580 000 € | 8 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 8 octobre 2024 |
| 255 000 € | 12 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 49 | 27 septembre 2024 |
| 390 000 € | 9 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 1 | 12 septembre 2024 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 45 | 9 septembre 2024 |
| 218 000 € | 9 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 47 | 4 septembre 2024 |
| 352 500 € | 7 833 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 18 juin 2024 |
| 291 500 € | 12 146 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 18 | 18 juin 2024 |
| 181 000 € | 9 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 35 | 8 avril 2024 |
| 150 500 € | 8 853 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 45 | 14 mars 2024 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 13 février 2024 |
| 718 870 € | 10 572 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 7 février 2024 |
| 190 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 45 | 30 janvier 2024 |
| 290 250 € | 9 070 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 45 | 26 janvier 2024 |
| 188 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 19 | 21 décembre 2023 |
| 140 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 28 septembre 2023 |
| 226 000 € | 8 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 49 | 4 juillet 2023 |
| 174 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 49 | 4 juillet 2023 |
| 458 000 € | 9 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 9 mai 2023 |
| 337 000 € | 11 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 46 | 12 avril 2023 |
| 235 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mars 2023 |
| 1 140 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 1 | 9 mars 2023 |
| 431 950 € | 12 704 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 19 | 2 mars 2023 |
| 660 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 24 février 2023 |
| 259 000 € | 8 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6 | 20 février 2023 |
| 105 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 8 | 15 février 2023 |
| 560 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 25 janvier 2023 |
| 690 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 37 | 27 décembre 2022 |
| 706 800 € | 11 219 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 9 décembre 2022 |
| 361 830 € | 11 672 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 47 | 30 novembre 2022 |
| 210 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 27 | 14 novembre 2022 |
| 455 020 € | 9 480 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 7 octobre 2022 |
| 352 130 € | 11 738 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 23 septembre 2022 |
| 784 600 € | 11 888 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 29 août 2022 |
| 940 000 € | 10 330 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 41 | 17 août 2022 |
| 161 500 € | 12 423 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 260 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 19 juillet 2022 |
| 492 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 1 | 17 février 2022 |
| 315 000 € | 9 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 41 | 7 janvier 2022 |
| 310 000 € | 14 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 16 | 18 octobre 2021 |
| 718 600 € | 14 090 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 39 | 29 septembre 2021 |
| 619 100 € | 9 827 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 6 | 20 septembre 2021 |
| 307 500 € | 14 643 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 16 | 13 septembre 2021 |
| 313 000 € | 10 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 32 | 8 juin 2021 |
| 290 000 € | 12 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 4 mai 2021 |
| 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 49 | 23 avril 2021 |
| 208 000 € | 9 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 12 avril 2021 |
| 291 000 € | 18 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 26 février 2021 |
| 1 212 000 € | 10 185 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 32 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
355 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.