Rue Thiers, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
809 803 €
Premier quartile
492 450 €
Dernier quartile
1 343 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 115 500 € | 11 818 €/m² | Appartement · 179 m² · 7 p. | n° 6 | 19 novembre 2025 |
| 1 504 500 € | 8 747 €/m² | Appartement · 172 m² · 6 p. | n° 16 | 6 novembre 2025 |
| 730 000 € | 7 766 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 3 | 3 octobre 2025 |
| 820 000 € | 8 039 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 14 | 26 septembre 2025 |
| 484 630 € | 6 639 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 1 septembre 2025 |
| 763 000 € | 7 630 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 25 mars 2025 |
| 6 861 070 € | 5 060 €/m² | Maison · 1356 m² · 9 p. | n° 20 | 10 mars 2025 |
| 375 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juillet 2024 |
| 474 000 € | 9 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juillet 2024 |
| 815 000 € | 8 069 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 12 | 25 avril 2024 |
| 1 480 255 € | 9 868 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 16 | 10 janvier 2024 |
| 809 803 € | 8 899 €/m² | Appartement · 91 m² · 1 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 175 100 € | 8 755 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 15 septembre 2023 |
| 565 000 € | 9 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 17 | 11 septembre 2023 |
| 128 000 € | 8 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 23 juin 2023 |
| 550 000 € | 7 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 17 mai 2023 |
| 2 328 000 € | 12 125 €/m² | Appartement · 192 m² · 6 p. | n° 17 | 20 mars 2023 |
| 2 115 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | n° 18 | 5 janvier 2023 |
| 495 000 € | 9 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 27 décembre 2022 |
| 930 000 € | 7 881 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 10 | 20 octobre 2022 |
| 1 415 000 € | 9 433 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 16 | 8 septembre 2022 |
| 946 350 € | 9 756 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 4 | 5 septembre 2022 |
| 885 000 € | 7 832 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 14 | 1 septembre 2022 |
| 1 343 000 € | 10 659 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 6 | 12 mai 2022 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 8 mars 2022 |
| 492 450 € | 7 695 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 6 | 31 janvier 2022 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 9 | 14 décembre 2021 |
| 674 700 € | 8 541 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 16 | 5 octobre 2021 |
| 1 960 200 € | 10 951 €/m² | Appartement · 179 m² · 7 p. | n° 6 | 24 septembre 2021 |
| 679 700 € | 8 604 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 16 | 9 juin 2021 |
| 865 000 € | 7 588 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 12 | 26 mai 2021 |
| 855 000 € | 6 951 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 10 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 9 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.