Rue Rene Guillouzo, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 679 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
326 670 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 715 € | 2 030 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 31 | 31 octobre 2025 |
| 117 500 € | 2 350 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 70 | 30 octobre 2025 |
| 134 100 € | 2 438 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 70 | 16 octobre 2025 |
| 250 482 € | 2 753 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 57 | 11 juillet 2025 |
| 165 375 € | 2 205 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 26 mai 2025 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 8 avril 2025 |
| 260 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | n° 52 | 5 mars 2025 |
| 188 679 € | 3 253 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 4 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 21 novembre 2024 |
| 130 800 € | 1 422 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 18 | 22 août 2024 |
| 59 500 € | 4 958 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 46 | 30 mai 2023 |
| 400 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 35 | 26 mai 2023 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 12 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Rue Rene Guillouzo | 5 mai 2023 |
| 349 500 € | 3 641 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue Rene Guillouzo | 21 février 2023 |
| 390 605 € | 2 732 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 54 | 12 décembre 2022 |
| 87 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 46 | 2 décembre 2022 |
| 335 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 64 | 14 septembre 2022 |
| 477 500 € | 2 041 €/m² | Appartement · 234 m² · 4 p. | n° 11 | 23 août 2022 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 46 | 30 juin 2022 |
| 338 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 3 | 25 avril 2022 |
| 55 230 € | 1 578 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 19 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 16 | 6 avril 2022 |
| 326 670 € | 4 033 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 55 | 4 mars 2022 |
| 446 220 € | 4 250 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 5 | 28 février 2022 |
| 198 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 5 janvier 2022 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 28 décembre 2021 |
| 167 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 15 décembre 2021 |
| 233 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 34 | 28 octobre 2021 |
| 223 500 € | 2 511 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 25 | 28 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 68 | 8 mars 2021 |
| 94 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 46 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.