Avenue de Villeneuve, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
169 016 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 7 août 2025 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 1 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 6 mars 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 12 décembre 2024 |
| 343 000 € | 3 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 29 novembre 2024 |
| 125 843 € | 2 622 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 25 juin 2024 |
| 160 100 € | 2 809 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 4 juin 2024 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 25 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 29 décembre 2023 |
| 169 016 € | 2 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 4 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 23 juin 2023 |
| 145 500 € | 3 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 26 mai 2023 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 25 janvier 2023 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 12 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 28 octobre 2022 |
| 138 500 € | 2 885 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 19 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 20 juillet 2022 |
| 166 500 € | 2 685 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 23 mai 2022 |
| 140 183 € | 2 920 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 20 mai 2022 |
| 172 685 € | 2 785 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 31 décembre 2021 |
| 175 300 € | 2 827 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 15 décembre 2021 |
| 365 000 € | 3 687 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 13 | 14 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 30 août 2021 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 24 août 2021 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 30 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 37 | 9 juillet 2021 |
| 109 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 28 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 21 mai 2021 |
| 144 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 10 mai 2021 |
| 144 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 6 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.