Rue du Parc a l’Eau, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 29 décembre 2025 |
| 147 500 € | 3 278 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 13 novembre 2025 |
| 109 400 € | 3 647 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 19 septembre 2025 |
| 192 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2025 |
| 270 500 € | 4 227 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 5 septembre 2025 |
| 126 900 € | 2 820 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 3 juillet 2025 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 23 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 17 mars 2025 |
| 112 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 3 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 29 octobre 2024 |
| 165 500 € | 2 713 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 26 août 2024 |
| 246 500 € | 3 243 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 7 août 2024 |
| 137 700 € | 3 060 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 18 juin 2024 |
| 149 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 24 avril 2024 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 26 février 2024 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 26 février 2024 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 23 février 2024 |
| 118 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 7 décembre 2023 |
| 157 500 € | 2 763 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 28 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 9 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 1 décembre 2022 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 3 février 2022 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 23 décembre 2021 |
| 76 400 € | 1 698 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 19 août 2021 |
| 156 400 € | 3 476 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 3 août 2021 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 16 juin 2021 |
| 130 001 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 15 juin 2021 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2021 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juin 2021 |
| 150 700 € | 3 349 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mai 2021 |
| 112 200 € | 2 493 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mai 2021 |
| 88 800 € | 2 960 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 21 mai 2021 |
| 282 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.