Rue de l’Aude, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
251 900 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 18 décembre 2025 |
| 583 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 16 décembre 2025 |
| 365 000 € | 5 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 29 | 1 décembre 2025 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 30 septembre 2025 |
| 653 000 € | 9 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 28 août 2025 |
| 250 470 € | 10 019 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 24 | 29 juillet 2025 |
| 317 500 € | 9 071 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 4 juillet 2025 |
| 420 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 31 | 16 mai 2025 |
| 390 000 € | 9 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 6 mars 2025 |
| 275 000 € | 9 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 30 décembre 2024 |
| 185 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 20 | 3 décembre 2024 |
| 233 391 € | 8 977 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 14 | 13 novembre 2024 |
| 112 500 € | 6 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 16 mai 2024 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 32 | 5 avril 2024 |
| 268 520 € | 10 328 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 25 mars 2024 |
| 1 553 000 € | 11 093 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 16 | 14 février 2024 |
| 234 700 € | 7 571 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 19 décembre 2023 |
| 99 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 7 décembre 2023 |
| 247 500 € | 10 761 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 25 octobre 2023 |
| 11 000 € | 367 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 37 | 28 juillet 2023 |
| 284 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 14 | 23 juin 2023 |
| 227 225 € | 10 328 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 17 | 10 mai 2023 |
| 185 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 22 mars 2023 |
| 724 800 € | 12 943 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 22 février 2023 |
| 105 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 26 | 17 février 2023 |
| 315 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 10 janvier 2023 |
| 164 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 29 décembre 2022 |
| 215 950 € | 10 798 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 23 juin 2022 |
| 305 000 € | 10 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 17 | 6 mai 2022 |
| 251 900 € | 11 995 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 17 | 12 avril 2022 |
| 1 697 800 € | 15 435 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 19 | 4 février 2022 |
| 255 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 17 janvier 2022 |
| 560 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 7 janvier 2022 |
| 242 000 € | 8 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 29 décembre 2021 |
| 700 300 € | 15 562 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 7 septembre 2021 |
| 560 000 € | 15 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juillet 2021 |
| 300 000 € | 10 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 27 juillet 2021 |
| 127 000 € | 10 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 29 juin 2021 |
| 243 000 € | 9 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 14 | 28 avril 2021 |
| 216 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.