Rue du Maine, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
357 500 €
Premier quartile
227 000 €
Dernier quartile
519 850 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 706 950 € | 10 396 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 23 septembre 2025 |
| 550 000 € | 10 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 9 juillet 2025 |
| 340 000 € | 12 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 4 juillet 2025 |
| 165 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 11 | 25 juin 2025 |
| 399 000 € | 11 735 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 16 | 15 avril 2025 |
| 1 238 000 € | 11 054 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 10 | 19 mars 2024 |
| 800 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 12 | 21 décembre 2023 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 15 novembre 2023 |
| 505 000 € | 9 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 25 octobre 2023 |
| 400 000 € | 12 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mai 2023 |
| 320 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 20 avril 2023 |
| 227 000 € | 12 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 17 avril 2023 |
| 645 000 € | 11 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9 | 16 juin 2022 |
| 270 550 € | 14 239 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 1 juin 2022 |
| 1 588 500 € | 9 569 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | n° 9 | 23 mai 2022 |
| 519 850 € | 19 994 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 29 avril 2022 |
| 382 000 € | 11 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 28 avril 2022 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mars 2022 |
| 360 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 16 | 22 février 2022 |
| 193 000 € | 9 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 585 500 € | 12 728 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 17 décembre 2021 |
| 300 000 € | 10 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 20 | 6 octobre 2021 |
| 357 500 € | 12 328 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 20 septembre 2021 |
| 155 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 10 août 2021 |
| 129 500 € | 2 755 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 24 juin 2021 |
| 5 460 € | 202 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 10 | 17 mai 2021 |
| 457 770 € | 11 165 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 16 | 5 mai 2021 |
| 320 000 € | 15 238 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 11 | 24 février 2021 |
| 314 000 € | 12 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 10 février 2021 |
| 500 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 400 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.