Rue de Coulmiers, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
475 300 €
Premier quartile
318 000 €
Dernier quartile
610 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 475 300 € | 7 427 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 1 octobre 2025 |
| 482 710 € | 7 205 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 25 septembre 2025 |
| 509 000 € | 9 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 29 | 4 septembre 2025 |
| 472 700 € | 7 503 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 26 juin 2025 |
| 188 000 € | 8 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 26 mars 2025 |
| 415 000 € | 10 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 20 janvier 2025 |
| 235 900 € | 7 148 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 16 janvier 2025 |
| 440 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 10 janvier 2025 |
| 700 000 € | 8 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 9 janvier 2025 |
| 258 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 5 novembre 2024 |
| 277 300 € | 6 933 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 18 octobre 2024 |
| 318 000 € | 9 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 25 juillet 2024 |
| 390 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 27 juin 2024 |
| 469 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 22 avril 2024 |
| 1 186 450 € | 12 489 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 35 | 29 mars 2024 |
| 325 000 € | 7 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 15 mars 2024 |
| 680 000 € | 9 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 29 | 31 janvier 2024 |
| 290 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 13 | 26 décembre 2023 |
| 133 150 € | 9 511 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 7 décembre 2023 |
| 530 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 23 octobre 2023 |
| 456 310 € | 11 408 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 6 octobre 2023 |
| 540 500 € | 11 031 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 19 juillet 2023 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mai 2023 |
| 397 250 € | 10 454 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 9 janvier 2023 |
| 665 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 33 | 7 novembre 2022 |
| 551 340 € | 8 354 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 4 novembre 2022 |
| 610 000 € | 11 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 26 octobre 2022 |
| 274 240 € | 9 794 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 1 septembre 2022 |
| 630 000 € | 11 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 19 juillet 2022 |
| 563 550 € | 10 838 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 25 avril 2022 |
| 257 500 € | 8 047 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 22 avril 2022 |
| 514 000 € | 10 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 24 février 2022 |
| 605 000 € | 9 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 30 décembre 2021 |
| 1 094 800 € | 9 123 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 5 | 10 décembre 2021 |
| 613 500 € | 10 955 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 3 | 17 novembre 2021 |
| 692 664 € | 10 186 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 25 | 9 novembre 2021 |
| 700 000 € | 9 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 29 | 15 juillet 2021 |
| 600 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 5 mars 2021 |
| 310 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.