Rue Edouard Jacques, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
359 100 €
Premier quartile
219 222 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 000 € | 8 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2025 |
| 523 177 € | 6 083 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 16 décembre 2025 |
| 594 050 € | 11 648 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 18 septembre 2025 |
| 389 000 € | 11 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 7 juillet 2025 |
| 110 480 € | 7 365 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 26 mai 2025 |
| 95 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 17 | 26 mars 2025 |
| 280 400 € | 8 497 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 7 mars 2025 |
| 110 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 25 | 24 février 2025 |
| 320 000 € | 7 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 26 | 15 janvier 2025 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 12 décembre 2024 |
| 155 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 26 novembre 2024 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 25 | 2 juillet 2024 |
| 415 800 € | 11 550 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 4 mars 2024 |
| 15 000 € | 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 26 février 2024 |
| 222 300 € | 9 665 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 18 janvier 2024 |
| 148 000 € | 7 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 4 août 2023 |
| 160 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 25 | 6 juillet 2023 |
| 633 000 € | 11 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 12 juin 2023 |
| 430 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 7 avril 2023 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 7 mars 2023 |
| 495 000 € | 7 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 3 mars 2023 |
| 3 012 670 € | 12 820 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | n° 24 | 15 septembre 2022 |
| 780 000 € | 8 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 981 000 € | 10 010 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5 | 7 juillet 2022 |
| 225 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 24 juin 2022 |
| 400 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 29 avril 2022 |
| 468 750 € | 10 417 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 11 avril 2022 |
| 400 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2022 |
| 460 000 € | 12 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 21 mars 2022 |
| 375 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 6 janvier 2022 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 26 | 29 décembre 2021 |
| 120 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 25 | 9 novembre 2021 |
| 18 500 € | 363 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 23 | 27 octobre 2021 |
| 958 800 € | 10 653 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 22 octobre 2021 |
| 219 222 € | 5 925 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 14 octobre 2021 |
| 418 500 € | 12 309 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 8 octobre 2021 |
| 359 100 € | 10 260 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 9 juillet 2021 |
| 395 000 € | 12 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.