Rue d’Hennemont, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
592 000 €
Premier quartile
337 000 €
Dernier quartile
867 750 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 677 500 € | 5 742 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 15 | 6 novembre 2025 |
| 740 000 € | 9 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 24 octobre 2025 |
| 702 100 € | 6 951 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 18 | 14 octobre 2025 |
| 699 598 € | 7 443 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 12 | 13 octobre 2025 |
| 1 514 400 € | 10 974 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 15 | 10 juillet 2025 |
| 266 623 € | 8 887 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 5 mars 2025 |
| 575 000 € | 9 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 24 janvier 2025 |
| 428 500 € | 5 870 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 22 novembre 2024 |
| 822 760 € | 8 228 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 21 | 6 juin 2024 |
| 570 000 € | 7 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 2 avril 2024 |
| 1 754 960 € | 17 908 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 25 | 16 novembre 2023 |
| 592 000 € | 7 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 16 octobre 2023 |
| 339 850 € | 6 294 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 18 | 11 septembre 2023 |
| 525 000 € | 5 585 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 12 | 6 septembre 2023 |
| 859 000 € | 9 042 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 21 | 21 avril 2023 |
| 239 000 € | 7 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 22 mars 2023 |
| 315 100 € | 10 503 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 21 mars 2023 |
| 558 300 € | 6 417 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 18 | 26 septembre 2022 |
| 241 000 € | 8 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 16 juin 2022 |
| 568 550 € | 8 884 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 19 mai 2022 |
| 333 640 € | 7 253 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 11 | 16 mai 2022 |
| 867 750 € | 8 765 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 21 | 2 mai 2022 |
| 1 729 000 € | 9 100 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | n° 21 | 14 mars 2022 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 8 mars 2022 |
| 171 450 € | 5 358 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 21 | 21 février 2022 |
| 1 441 300 € | 11 349 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 15 | 30 décembre 2021 |
| 1 450 000 € | 10 507 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 15 | 27 décembre 2021 |
| 1 120 000 € | 9 492 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 15 | 17 décembre 2021 |
| 1 529 470 € | 14 162 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | n° 31 | 3 septembre 2021 |
| 829 131 € | 8 129 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 18 | 19 août 2021 |
| 337 000 € | 7 659 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 35 | 8 juin 2021 |
| 3 575 000 € | 2 923 €/m² | Local commercial · 1223 m² | n° 26 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.