Rue de Pontoise, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
436 870 €
Premier quartile
264 000 €
Dernier quartile
705 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 13 octobre 2025 |
| 436 870 € | 7 801 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 11 septembre 2025 |
| 353 000 € | 5 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 26 août 2025 |
| 1 050 000 € | 9 052 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 2 | 8 juillet 2025 |
| 350 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2025 |
| 255 000 € | 6 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 6 février 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 3 | 20 novembre 2024 |
| 285 000 € | 8 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 24 octobre 2024 |
| 1 187 650 € | 8 483 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 11 | 9 septembre 2024 |
| 620 000 € | 7 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 26 | 9 juillet 2024 |
| 164 000 € | 7 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 8 décembre 2023 |
| 570 000 € | 7 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 24 | 21 septembre 2023 |
| 1 082 988 € | 7 736 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 11 | 7 juillet 2023 |
| 451 000 € | 7 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 31 mars 2023 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 15 mars 2023 |
| 292 680 € | 5 739 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 3 | 5 octobre 2022 |
| 705 000 € | 6 779 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 5 | 27 juillet 2022 |
| 730 000 € | 8 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 26 | 11 juillet 2022 |
| 14 000 € | 184 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 3 | 23 mars 2022 |
| 667 000 € | 7 096 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 17 février 2022 |
| 768 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 26 | 14 janvier 2022 |
| 264 000 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 3 | 16 décembre 2021 |
| 216 000 € | 2 700 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 3 | 26 octobre 2021 |
| 810 500 € | 7 048 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 3 | 17 septembre 2021 |
| 998 000 € | 9 689 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 26 | 10 août 2021 |
| 625 000 € | 10 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 23 juillet 2021 |
| 237 619 € | 8 194 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 28 mai 2021 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 12 mai 2021 |
| 595 000 € | 6 611 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 3 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.