Rue des Gaudines, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
281 000 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
425 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 31 juillet 2025 |
| 45 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 24 | 26 juin 2025 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 24 | 26 juin 2025 |
| 22 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 24 | 4 juin 2025 |
| 177 000 € | 6 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 364 000 € | 2 275 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 59 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 10 | 27 août 2024 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mars 2024 |
| 441 000 € | 2 051 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 10 | 31 octobre 2023 |
| 238 500 € | 4 867 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juillet 2023 |
| 317 200 € | 4 734 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 24 janvier 2023 |
| 486 700 € | 744 €/m² | Local commercial · 654 m² | n° 24 | 7 décembre 2022 |
| 266 500 € | 5 330 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 5 décembre 2022 |
| 145 000 € | 718 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 20 | 9 novembre 2022 |
| 7 279 920 € | 1 217 €/m² | Local commercial · 5984 m² | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 425 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 14 | 7 juin 2022 |
| 545 000 € | 2 753 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 14 | 24 mars 2022 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 7 janvier 2022 |
| 291 750 € | 1 504 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 20 | 14 décembre 2021 |
| 254 142 € | 5 525 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 6 décembre 2021 |
| 11 500 000 € | 3 298 €/m² | Local commercial · 3487 m² | n° 3 | 23 novembre 2021 |
| 314 800 € | 4 770 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 19 octobre 2021 |
| 198 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 78,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.