Rue Danes de Montardat, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
730 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 30 juin 2025 |
| 307 500 € | 6 276 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 5 juin 2025 |
| 830 000 € | 7 477 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 17 | 25 avril 2025 |
| 173 000 € | 6 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 18 octobre 2024 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 9 octobre 2024 |
| 366 778 € | 9 169 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 19 juillet 2024 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 12 juillet 2024 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 20 juin 2024 |
| 181 650 € | 10 685 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 24 mai 2024 |
| 359 550 € | 7 816 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 14 mai 2024 |
| 823 000 € | 8 663 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 23 | 19 avril 2024 |
| 1 025 615 € | 9 240 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 17 | 29 novembre 2023 |
| 142 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 20 avril 2023 |
| 465 000 € | 7 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 28 mars 2023 |
| 638 500 € | 9 121 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 27 janvier 2023 |
| 960 000 € | 8 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 17 | 27 décembre 2022 |
| 730 000 € | 8 202 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 23 | 14 décembre 2022 |
| 461 900 € | 8 398 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 2 septembre 2022 |
| 420 000 € | 7 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 23 | 29 août 2022 |
| 1 170 000 € | 8 603 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 23 | 26 juillet 2022 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 34 | 10 mai 2022 |
| 648 501 € | 10 133 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 22 février 2022 |
| 800 000 € | 8 989 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 34 | 2 février 2022 |
| 505 000 € | 7 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 10 décembre 2021 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 11 | 6 décembre 2021 |
| 580 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 30 septembre 2021 |
| 924 500 € | 7 112 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 17 | 24 juin 2021 |
| 585 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 26 | 6 mai 2021 |
| 370 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 30 mars 2021 |
| 380 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 200 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.