Rue au Pain, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
712 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 62 | 5 septembre 2025 |
| 600 608 € | 8 580 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 27 juin 2025 |
| 712 000 € | 11 672 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 26 | 19 juin 2025 |
| 328 000 € | 6 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 3 juin 2025 |
| 788 000 € | 8 473 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 32 | 26 mai 2025 |
| 455 000 € | 10 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 1 août 2024 |
| 818 850 € | 8 805 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 32 | 16 juillet 2024 |
| 163 155 € | 7 769 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 27 mai 2024 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 20 décembre 2023 |
| 284 000 € | 7 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 28 septembre 2023 |
| 739 620 € | 10 417 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 33 | 20 juin 2023 |
| 315 000 € | 2 739 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 35 | 12 octobre 2022 |
| 217 000 € | 8 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 12 juillet 2022 |
| 810 950 € | 8 720 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 32 | 23 juin 2022 |
| 350 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 15 juin 2022 |
| 574 600 € | 8 706 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 2 mars 2022 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 37 | 30 novembre 2021 |
| 299 000 € | 6 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 2 novembre 2021 |
| 185 877 € | 6 884 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 29 | 9 septembre 2021 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 6 septembre 2021 |
| 850 000 € | 14 407 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 66 | 31 août 2021 |
| 265 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.