Rue des Recoltes, Villeneuve-d'Ascq
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
381 950 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 302 000 € | 3 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 19 mai 2025 |
| 465 000 € | 4 844 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 73 | 28 février 2025 |
| 375 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue des Recoltes | 11 février 2025 |
| 512 700 € | 4 837 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 70 | 17 janvier 2025 |
| 550 043 € | 5 189 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 70 | 17 janvier 2025 |
| 505 000 € | 4 633 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 68 | 16 décembre 2024 |
| 299 450 € | 3 652 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 5 septembre 2024 |
| 415 500 € | 4 374 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 55 | 1 septembre 2023 |
| 460 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 48 | 1 février 2023 |
| 381 950 € | 3 504 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 43 | 30 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 6 septembre 2022 |
| 324 000 € | 3 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 16 août 2022 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 28 | 4 juillet 2022 |
| 381 450 € | 3 468 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 47 | 30 mai 2022 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 9 mai 2022 |
| 341 250 € | 3 313 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 33 | 27 avril 2022 |
| 303 500 € | 2 784 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 43 | 17 mars 2022 |
| 308 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 47 | 27 janvier 2022 |
| 275 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 45 | 16 novembre 2021 |
| 291 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 33 | 15 septembre 2021 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 15 septembre 2021 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 26 | 28 juillet 2021 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 15 juin 2021 |
| 248 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 49 | 6 mai 2021 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 41 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
16 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.