Rue de l’Etang, Vannes
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
118 330 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 28 octobre 2025 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 22 octobre 2025 |
| 95 150 € | 4 531 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 8 juillet 2025 |
| 193 950 € | 4 216 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 13 juin 2025 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 114 660 € | 1 638 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 28 avril 2025 |
| 72 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 18 février 2025 |
| 136 500 € | 6 500 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 25 juin 2024 |
| 264 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 29 avril 2024 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 18 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 11 | 6 juin 2023 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 25 avril 2023 |
| 267 500 € | 4 246 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 27 février 2023 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 11 février 2023 |
| 119 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 2 décembre 2022 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 9 septembre 2022 |
| 124 300 € | 5 919 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 31 août 2022 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 118 330 € | 3 586 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 31 mai 2022 |
| 151 920 € | 3 453 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 21 mars 2022 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 15 février 2022 |
| 132 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 31 janvier 2022 |
| 247 500 € | 3 587 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 3 septembre 2021 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 10 août 2021 |
| 107 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 31 juillet 2021 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 15 juillet 2021 |
| 119 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juin 2021 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 20 avril 2021 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 14 avril 2021 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 9 avril 2021 |
| 107 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mars 2021 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 6 | 25 janvier 2021 |
| 170 500 € | 4 608 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.