Ruelle du Recteur, Vannes
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
109 000 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 278 € | 4 252 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 3 juillet 2025 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 13 juin 2025 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 43 270 € | 2 404 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2025 |
| 67 010 € | 3 046 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 17 mars 2025 |
| 102 140 € | 5 107 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 17 mars 2025 |
| 97 390 € | 4 058 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 7 février 2025 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 21 janvier 2025 |
| 121 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 26 décembre 2024 |
| 94 099 € | 4 091 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 6 décembre 2024 |
| 109 900 € | 6 465 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 21 novembre 2024 |
| 73 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 12 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 2 | 23 octobre 2024 |
| 102 500 € | 6 029 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 26 août 2024 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 8 août 2024 |
| 95 600 € | 4 780 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 8 juillet 2024 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 29 janvier 2024 |
| 73 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 24 janvier 2024 |
| 102 520 € | 5 126 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 15 décembre 2023 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 15 décembre 2023 |
| 15 000 € | 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 20 novembre 2023 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 29 septembre 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 29 août 2023 |
| 65 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 5 juillet 2023 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 26 juin 2023 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 26 juin 2023 |
| 121 500 € | 4 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juin 2023 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 9 juin 2023 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 1 juin 2023 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mai 2023 |
| 103 675 € | 3 575 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 10 mai 2023 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 25 avril 2023 |
| 345 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 4 | 21 mars 2023 |
| 83 350 € | 4 168 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 7 février 2023 |
| 57 500 € | 3 382 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 6 décembre 2022 |
| 54 500 € | 3 406 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 19 novembre 2022 |
| 109 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 7 octobre 2022 |
| 133 000 € | 7 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 64 700 € | 3 594 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 16 septembre 2022 |
| 107 075 € | 5 949 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 11 août 2022 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 5 août 2022 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 4 août 2022 |
| 104 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 8 juillet 2022 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 120 500 € | 5 239 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 13 mai 2022 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 13 avril 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 8 avril 2022 |
| 45 116 € | 3 008 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 3 | 2 mars 2022 |
| 93 990 € | 5 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 11 février 2022 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 4 février 2022 |
| 86 900 € | 4 345 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 57 010 € | 3 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 59 010 € | 2 951 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 121 500 € | 4 050 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 5 novembre 2021 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 7 septembre 2021 |
| 87 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 52 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juillet 2021 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 80 200 € | 2 430 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 14 juin 2021 |
| 106 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 28 mai 2021 |
| 152 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 21 mai 2021 |
| 129 900 € | 2 952 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 1 | 16 avril 2021 |
| 45 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 8 avril 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 1 avril 2021 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 11 février 2021 |
| 93 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 3 | 20 janvier 2021 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 16 janvier 2021 |
| 121 500 € | 2 531 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 15 janvier 2021 |
| 66 700 € | 3 924 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.