Avenue de la Marne, Vannes
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
142 600 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 20 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 75 | 11 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 2 décembre 2025 |
| 730 000 € | 4 294 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 7 | 30 juillet 2025 |
| 460 000 € | 2 266 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 106 | 25 juillet 2025 |
| 142 600 € | 2 971 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 17 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 110 | 20 mars 2025 |
| 108 762 € | 5 438 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 6 décembre 2024 |
| 260 500 € | 671 €/m² | Local commercial · 388 m² | n° 110 | 20 novembre 2024 |
| 246 000 € | 2 894 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 57 | 28 octobre 2024 |
| 87 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 6 | 25 septembre 2024 |
| 345 300 € | 3 289 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 57 | 30 juillet 2024 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 19 avril 2024 |
| 86 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 24 août 2023 |
| 315 000 € | 3 182 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 110 | 21 juillet 2023 |
| 640 000 € | 6 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 36 | 19 juillet 2023 |
| 600 000 € | 2 490 €/m² | Local commercial · 241 m² | n° 110 | 17 mai 2023 |
| 430 000 € | 3 613 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 55 | 30 mars 2023 |
| 50 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 6 | 20 mars 2023 |
| 338 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 36 | 14 mars 2023 |
| 150 320 € | 4 176 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 69 | 16 février 2023 |
| 510 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 40 | 13 décembre 2022 |
| 302 000 € | 4 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 17 novembre 2022 |
| 400 000 € | 1 594 €/m² | Local commercial · 251 m² | n° 59 | 21 juillet 2022 |
| 750 000 € | 647 €/m² | Local commercial · 1160 m² | n° 63 | 8 juillet 2022 |
| 86 300 € | 5 076 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 13 mai 2022 |
| 800 000 € | 5 128 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 75 | 18 mars 2022 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 69 | 26 janvier 2022 |
| 408 000 € | 689 €/m² | Local commercial · 592 m² | n° 110 | 5 janvier 2022 |
| 245 507 € | 3 031 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 86 | 29 décembre 2021 |
| 450 000 € | 388 €/m² | Local commercial · 1160 m² | n° 63 | 13 décembre 2021 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 86 | 16 novembre 2021 |
| 76 500 € | 4 026 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 18 août 2021 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 110 | 6 août 2021 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 68 | 19 juillet 2021 |
| 968 600 € | 1 441 €/m² | Local commercial · 672 m² | n° 135 | 1 juillet 2021 |
| 455 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 40 | 30 juin 2021 |
| 300 000 € | 1 685 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 106 | 10 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 110 | 2 juin 2021 |
| 780 000 € | 1 134 €/m² | Local commercial · 688 m² | n° 102 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.