Rue Pierre Ache, Vannes
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
253 900 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 8 novembre 2025 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 14 octobre 2025 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 18 septembre 2025 |
| 199 500 € | 4 337 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 8 septembre 2025 |
| 196 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 11 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 14 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 5 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 17 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 10 décembre 2024 |
| 267 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 30 septembre 2024 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 17 septembre 2024 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 16 juillet 2024 |
| 150 500 € | 3 135 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 10 juin 2024 |
| 379 925 € | 4 749 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juin 2024 |
| 219 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 20 avril 2024 |
| 500 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 4 | 20 décembre 2023 |
| 243 250 € | 3 801 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 1 décembre 2023 |
| 151 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 29 novembre 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 9 novembre 2023 |
| 253 900 € | 4 303 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 4 | 31 août 2023 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 15 juin 2023 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 10 février 2023 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 3 février 2023 |
| 237 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 12 janvier 2023 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 20 décembre 2022 |
| 194 300 € | 4 048 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 16 novembre 2022 |
| 462 000 € | 3 850 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 15 | 14 novembre 2022 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 9 septembre 2022 |
| 223 000 € | 4 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 8 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 5 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 3 août 2022 |
| 199 400 € | 4 431 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 29 juin 2022 |
| 262 800 € | 3 865 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 11 mai 2022 |
| 121 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 15 mars 2022 |
| 243 750 € | 4 063 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 26 février 2022 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2021 |
| 212 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 31 août 2021 |
| 262 500 € | 3 977 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 24 août 2021 |
| 213 500 € | 3 235 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 20 août 2021 |
| 448 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 4 | 9 juillet 2021 |
| 74 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 22 avril 2021 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 22 mars 2021 |
| 273 540 € | 3 552 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.