Résidence Clair Vallon, Vannes
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 800 € | 2 805 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 7 novembre 2025 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9 | 21 août 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 26 juin 2025 |
| 238 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 30 mai 2025 |
| 227 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 avril 2025 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 décembre 2024 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 novembre 2024 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 septembre 2024 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 août 2024 |
| 207 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 juillet 2024 |
| 231 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 juillet 2024 |
| 296 400 € | 3 487 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 26 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 juin 2024 |
| 236 866 € | 3 158 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 29 avril 2024 |
| 218 234 € | 3 464 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 mars 2024 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 9001 | 11 mars 2024 |
| 236 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 22 février 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 février 2024 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 10 | 2 février 2024 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 7 décembre 2023 |
| 230 033 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 décembre 2023 |
| 168 500 € | 2 633 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 novembre 2023 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 novembre 2023 |
| 228 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 27 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 12 septembre 2023 |
| 176 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 août 2023 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 août 2023 |
| 252 700 € | 3 948 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 août 2023 |
| 248 390 € | 3 312 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 juillet 2023 |
| 238 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 4 mai 2023 |
| 135 020 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 mars 2023 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 mars 2023 |
| 176 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 janvier 2023 |
| 247 748 € | 3 303 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 décembre 2022 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 15 décembre 2022 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 décembre 2022 |
| 202 000 € | 2 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 octobre 2022 |
| 247 500 € | 3 300 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 mai 2022 |
| 223 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 30 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 février 2022 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 février 2022 |
| 130 840 € | 2 077 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 janvier 2022 |
| 283 100 € | 3 331 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 décembre 2021 |
| 218 750 € | 2 917 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 2 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 juillet 2021 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 mai 2021 |
| 178 200 € | 2 784 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 30 avril 2021 |
| 208 200 € | 2 776 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 24 mars 2021 |
| 131 500 € | 1 801 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 26 février 2021 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 9 | 23 février 2021 |
| 169 200 € | 2 256 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 février 2021 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 janvier 2021 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.