Rue Jean Jaures, Vannes
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
296 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 23 juillet 2025 |
| 326 850 € | 4 737 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 1 025 000 € | 5 074 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | Rue Jean Jaures | 29 avril 2025 |
| 820 000 € | 5 942 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 20 | 20 mars 2025 |
| 166 500 € | 3 398 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 30 décembre 2024 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 14 décembre 2024 |
| 271 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 22 août 2024 |
| 244 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 5 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 30 mai 2024 |
| 139 800 € | 4 821 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 29 avril 2024 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 18 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 15 avril 2024 |
| 317 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 25 novembre 2023 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 10 novembre 2023 |
| 348 150 € | 4 974 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 27 octobre 2023 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 7 septembre 2023 |
| 183 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 14 juin 2023 |
| 296 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 6 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 21 avril 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 101 | 14 avril 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 28 février 2023 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 20 décembre 2022 |
| 1 115 000 € | 6 559 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Rue Jean Jaures | 2 décembre 2022 |
| 122 500 € | 4 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 25 novembre 2022 |
| 131 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 101 | 16 septembre 2022 |
| 305 000 € | 3 427 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 103 | 30 août 2022 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 27 avril 2022 |
| 824 577 € | 5 090 €/m² | Appartement · 162 m² · 1 p. | n° 1 | 14 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 5 avril 2022 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 9 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 30 décembre 2021 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 19 novembre 2021 |
| 116 238 € | 3 419 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 101 | 4 novembre 2021 |
| 117 757 € | 3 799 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 21 juillet 2021 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 19 juillet 2021 |
| 291 500 € | 4 225 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 1 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 25 juin 2021 |
| 141 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 36 | 19 mai 2021 |
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 11 mai 2021 |
| 79 000 € | 2 633 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 18 | 25 mars 2021 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 11 mars 2021 |
| 156 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.