Avenue Victor Hugo, Vannes
prix médian au m² · 95 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
95
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 400 € | 4 413 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 23 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 17 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 12 décembre 2025 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 20 novembre 2025 |
| 104 812 € | 1 541 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 5 novembre 2025 |
| 205 103 € | 2 889 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 8 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 8 août 2025 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 29 | 30 mai 2025 |
| 117 900 € | 4 367 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 20 mai 2025 |
| 91 620 € | 5 726 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 49 | 28 mars 2025 |
| 171 960 € | 4 777 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 27 mars 2025 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 62 | 27 janvier 2025 |
| 160 190 € | 3 204 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 20 décembre 2024 |
| 146 700 € | 4 445 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 39 | 28 novembre 2024 |
| 210 300 € | 4 206 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 22 novembre 2024 |
| 97 750 € | 1 955 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 68 | 19 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 19 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 30 | 18 septembre 2024 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 39 | 11 septembre 2024 |
| 212 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 48 | 10 septembre 2024 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 30 août 2024 |
| 188 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 17 mai 2024 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 42 | 15 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 31 | 7 mai 2024 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 27 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 46 | 24 avril 2024 |
| 292 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 46 | 11 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 26 février 2024 |
| 542 500 € | 4 932 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 64 | 23 février 2024 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 30 | 16 février 2024 |
| 320 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 53 | 23 novembre 2023 |
| 15 000 € | 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 20 novembre 2023 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 20 novembre 2023 |
| 115 000 € | 411 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 31 | 26 octobre 2023 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 24 août 2023 |
| 85 187 € | 5 324 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 9 août 2023 |
| 330 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 68 | 3 juillet 2023 |
| 243 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 30 | 29 juin 2023 |
| 152 200 € | 6 617 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 39 | 29 juin 2023 |
| 92 100 € | 2 558 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 51 | 23 juin 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 19 juin 2023 |
| 353 000 € | 3 124 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 43 | 14 juin 2023 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 10 juin 2023 |
| 400 500 € | 4 261 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 27 | 23 mai 2023 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 8 mars 2023 |
| 189 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 5 | 3 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 2 décembre 2022 |
| 76 819 € | 4 801 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 49 | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 7 novembre 2022 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 10 octobre 2022 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 30 septembre 2022 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 33 | 21 septembre 2022 |
| 177 940 € | 2 696 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 19 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 13 septembre 2022 |
| 167 500 € | 2 359 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 46 | 8 septembre 2022 |
| 124 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 26 août 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 11 août 2022 |
| 155 500 € | 3 456 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 3 août 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 3 août 2022 |
| 285 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 53 | 8 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 29 juin 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 11 juin 2022 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 1 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 62 | 2 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 15 mars 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 14 février 2022 |
| 475 000 € | 4 524 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 3 | 4 février 2022 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 2 février 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 2 février 2022 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 30 | 21 janvier 2022 |
| 433 300 € | 3 117 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 3 | 10 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 8 | 20 décembre 2021 |
| 163 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 15 décembre 2021 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 31 | 3 décembre 2021 |
| 135 000 € | 957 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 31 | 18 novembre 2021 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 33 | 30 septembre 2021 |
| 348 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 53 | 16 septembre 2021 |
| 353 053 € | 3 923 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 40 | 16 septembre 2021 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 4 septembre 2021 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 1 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
185 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.