Rue du Mont Joly, Sallanches
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 500 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 308 350 € | 1 977 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 113 | 17 octobre 2025 |
| 114 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 10 octobre 2025 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 143 | 9 septembre 2025 |
| 298 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 309 | 5 septembre 2025 |
| 342 400 € | 2 853 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 95 | 16 mai 2025 |
| 238 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 13 mai 2025 |
| 405 800 € | 4 509 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 144 | 28 février 2025 |
| 133 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 177 | 4 février 2025 |
| 124 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 74 | 27 mars 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 143 | 9 janvier 2024 |
| 255 410 € | 3 317 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 143 | 2 août 2023 |
| 582 700 € | 2 775 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | n° 212 | 25 juillet 2023 |
| 221 000 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 177 | 26 juin 2023 |
| 224 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 178 | 27 avril 2023 |
| 156 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 74 | 11 mars 2023 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 113 | 22 décembre 2022 |
| 101 440 € | 3 170 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 45 | 26 octobre 2022 |
| 138 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 103 | 25 octobre 2022 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 143 | 27 septembre 2022 |
| 183 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 144 | 21 juin 2022 |
| 513 923 € | 2 544 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | n° 295 | 8 juin 2022 |
| 172 000 € | 708 €/m² | Local commercial · 243 m² | n° 21 | 17 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 105 | 1 mars 2022 |
| 265 000 € | 2 454 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 22 | 18 février 2022 |
| 243 200 € | 3 576 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 144 | 14 octobre 2021 |
| 55 500 € | 5 045 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 45 | 15 mars 2021 |
| 207 500 € | 2 562 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 34 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.