Avenue de Geneve, Sallanches
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 270 € | 3 977 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1003 | 20 novembre 2025 |
| 237 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1314 | 3 septembre 2025 |
| 323 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 119 | 29 août 2025 |
| 439 600 € | 3 890 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 1135 | 20 août 2025 |
| 312 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1137 | 30 juillet 2025 |
| 132 500 € | 2 704 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1007 | 9 juillet 2025 |
| 230 600 € | 3 442 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1005 | 16 avril 2025 |
| 408 000 € | 1 432 €/m² | Local commercial · 285 m² | n° 742 | 31 mars 2025 |
| 202 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1005 | 27 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1003 | 12 février 2025 |
| 164 650 € | 2 699 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1001 | 17 octobre 2024 |
| 257 000 € | 2 380 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 682 | 30 juillet 2024 |
| 300 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 1442 m² | n° 1643 | 3 juin 2024 |
| 2 500 000 € | 1 734 €/m² | Local commercial · 1442 m² | n° 1643 | 3 juin 2024 |
| 294 200 € | 3 306 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 164 | 29 mai 2024 |
| 212 700 € | 2 594 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1003 | 7 mai 2024 |
| 356 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 1137 | 27 décembre 2023 |
| 212 370 € | 4 519 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1139 | 1 août 2023 |
| 258 890 € | 3 864 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1137 | 1 août 2023 |
| 199 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 376 | 19 avril 2023 |
| 89 900 € | 2 997 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1001 | 14 avril 2023 |
| 294 525 € | 2 945 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 1167 | 28 décembre 2022 |
| 94 500 € | 2 953 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1003 | 27 décembre 2022 |
| 340 000 € | 1 735 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 712 | 22 novembre 2022 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 941 | 14 octobre 2022 |
| 241 870 € | 3 610 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1137 | 23 septembre 2022 |
| 181 000 € | 928 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 95 | 5 août 2022 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1001 | 27 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 155 | 15 juillet 2022 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 173 | 8 avril 2022 |
| 142 460 € | 2 335 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1001 | 28 février 2022 |
| 138 800 € | 2 393 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 173 | 24 février 2022 |
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1001 | 15 décembre 2021 |
| 1 957 200 € | 436 €/m² | Local commercial · 4490 m² | n° 1813 | 30 novembre 2021 |
| 241 250 € | 2 594 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 79 | 26 octobre 2021 |
| 263 550 € | 3 934 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1135 | 21 octobre 2021 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 89 | 1 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 255 | 30 juin 2021 |
| 79 120 € | 2 473 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1003 | 17 juin 2021 |
| 247 030 € | 3 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1137 | 16 juin 2021 |
| 191 890 € | 2 340 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1005 | 14 avril 2021 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1007 | 5 mars 2021 |
| 227 750 € | 3 078 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 119 | 24 février 2021 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 32 | 8 février 2021 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 376 | 19 janvier 2021 |
| 136 800 € | 3 909 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 376 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.