Route du Rosay, Sallanches
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 700 €
Premier quartile
159 550 €
Dernier quartile
247 500 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 600 € | 3 804 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 151 | 11 septembre 2025 |
| 214 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 383 | 10 septembre 2025 |
| 201 200 € | 5 030 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 383 | 1 août 2025 |
| 204 500 € | 3 652 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 246 | 24 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 391 | 28 février 2025 |
| 10 000 € | 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 246 | 24 février 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 147 | 17 février 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 401 | 14 janvier 2025 |
| 107 900 € | 3 372 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 387 | 8 janvier 2025 |
| 213 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 353 | 19 décembre 2024 |
| 250 950 € | 4 403 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 246 | 25 juin 2024 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 365 | 9 avril 2024 |
| 273 700 € | 3 379 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 119 | 15 mars 2024 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 119 | 15 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 383 | 12 octobre 2023 |
| 186 950 € | 2 967 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 151 | 26 septembre 2023 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 22 septembre 2023 |
| 227 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 387 | 22 septembre 2023 |
| 216 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1123 | 22 septembre 2023 |
| 438 630 € | 1 544 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | n° 834 | 29 juillet 2023 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 570 | 14 juin 2023 |
| 370 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 151 | 6 juin 2023 |
| 221 150 € | 3 567 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 387 | 24 janvier 2023 |
| 329 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Route du Rosay | 9 janvier 2023 |
| 229 900 € | 3 708 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 387 | 4 janvier 2023 |
| 226 700 € | 3 149 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 246 | 28 novembre 2022 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 246 | 24 novembre 2022 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 365 | 25 octobre 2022 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 353 | 27 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 151 | 26 juillet 2022 |
| 272 800 € | 3 368 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1107 | 30 juin 2022 |
| 234 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1111 | 10 juin 2022 |
| 247 500 € | 3 587 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1111 | 7 juin 2022 |
| 365 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 1284 | 8 avril 2022 |
| 475 000 € | 4 358 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | n° 917 | 22 décembre 2021 |
| 174 290 € | 3 169 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1113 | 24 novembre 2021 |
| 309 350 € | 3 597 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 246 | 30 octobre 2021 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 246 | 13 octobre 2021 |
| 159 550 € | 3 324 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1113 | 30 septembre 2021 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 371 | 23 septembre 2021 |
| 25 650 € | 428 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 271 | 7 septembre 2021 |
| 349 200 € | 4 918 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 357 | 29 juillet 2021 |
| 234 230 € | 2 892 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1107 | 29 juillet 2021 |
| 175 750 € | 2 929 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 155 | 22 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 353 | 30 juin 2021 |
| 210 700 € | 3 292 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1111 | 14 juin 2021 |
| 298 120 € | 4 658 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 383 | 28 mai 2021 |
| 228 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 391 | 19 mai 2021 |
| 112 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 357 | 27 avril 2021 |
| 147 715 € | 3 211 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 142 | 9 avril 2021 |
| 220 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 147 | 17 mars 2021 |
| 152 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 353 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.