Avenue de la Gare, Sallanches
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
291 800 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 348 400 € | 3 629 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 88 | 12 décembre 2025 |
| 405 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 251 | 14 mai 2025 |
| 158 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 88 | 28 mars 2025 |
| 336 450 € | 3 505 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 88 | 19 décembre 2024 |
| 264 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 75 | 16 octobre 2024 |
| 277 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 27 | 27 juin 2024 |
| 48 600 € | 608 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 92 | 14 mai 2024 |
| 262 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 88 | 17 avril 2024 |
| 330 600 € | 3 444 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 88 | 2 avril 2024 |
| 314 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 105 | 27 février 2024 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 88 | 20 février 2024 |
| 267 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 88 | 25 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 88 | 16 décembre 2022 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 88 | 13 août 2022 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 88 | 30 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 92 | 24 juin 2022 |
| 155 200 € | 2 631 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 88 | 7 juin 2022 |
| 269 000 € | 2 223 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 27 | 12 avril 2022 |
| 126 500 € | 2 530 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 88 | 8 avril 2022 |
| 291 800 € | 3 242 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 105 | 18 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 88 | 3 décembre 2021 |
| 139 500 € | 3 577 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 88 | 17 septembre 2021 |
| 354 000 € | 1 797 €/m² | Local commercial · 197 m² | n° 105 | 1 septembre 2021 |
| 159 200 € | 3 004 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 105 | 13 août 2021 |
| 180 250 € | 767 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 88 | 5 février 2021 |
| 109 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 88 | 30 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.