Rue de la Matte, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 27 000 € | 1 350 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 35 | 9 octobre 2025 |
| 573 600 € | 3 003 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | n° 18 | 26 juin 2025 |
| 108 500 € | 2 260 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 23 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 78 | 4 février 2025 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 35 | 27 janvier 2025 |
| 287 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 60 | 24 janvier 2025 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 70 | 30 décembre 2024 |
| 86 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 70 | 30 août 2024 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 70 | 12 août 2024 |
| 345 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 23 | 24 juillet 2024 |
| 68 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 70 | 15 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 72 | 19 juin 2023 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 70 | 4 mai 2023 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 30 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 70 | 25 janvier 2023 |
| 67 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 9 janvier 2023 |
| 146 920 € | 2 624 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 16 novembre 2022 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 23 | 9 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 24 mai 2022 |
| 382 500 € | 3 060 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 31 | 10 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 24 | 7 mars 2022 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 11 janvier 2022 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 50 | 19 novembre 2021 |
| 70 450 € | 1 036 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 9 novembre 2021 |
| 375 000 € | 2 953 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 14 | 4 août 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 44 | 17 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 70 | 10 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 44 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.