Rue de la Floride, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 400 € | 2 668 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 3 | 4 août 2025 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 18 avril 2025 |
| 295 250 € | 2 867 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 3 | 20 décembre 2024 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 23 septembre 2024 |
| 181 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 17 | 11 juin 2024 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 107 | 3 avril 2024 |
| 133 900 € | 1 653 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 107 | 2 avril 2024 |
| 150 235 € | 2 889 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 107 | 4 décembre 2023 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 20 juillet 2023 |
| 329 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juin 2023 |
| 149 600 € | 2 877 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 107 | 26 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2023 |
| 295 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 17 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 11 avril 2023 |
| 125 500 € | 2 615 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 25 janvier 2023 |
| 206 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juin 2022 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 20 mai 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 25 | 2 novembre 2021 |
| 99 800 € | 3 219 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 14 octobre 2021 |
| 5 700 000 € | 2 414 €/m² | Local commercial · 2361 m² | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 196 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.