Rue Ambroise Pare, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 384 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
268 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 56 | 3 octobre 2025 |
| 268 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 41 | 19 août 2025 |
| 28 000 € | 1 037 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 9001 | 28 mai 2025 |
| 276 000 € | 1 243 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 9002 | 17 avril 2025 |
| 277 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 27 | 11 mars 2025 |
| 218 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 88 | 20 février 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 9008 | 6 décembre 2024 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 9001 | 22 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 9001 | 13 novembre 2024 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 68 | 31 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 9002 | 5 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 9007 | 5 septembre 2024 |
| 164 384 € | 2 417 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 51 | 28 août 2024 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 64 | 15 mai 2024 |
| 88 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 9001 | 26 octobre 2023 |
| 168 400 € | 3 302 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 88 | 14 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 78 | 19 décembre 2022 |
| 34 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 9001 | 24 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 046 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 9001 | 27 septembre 2022 |
| 415 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 29 | 8 septembre 2022 |
| 284 360 € | 2 370 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 56 | 29 mars 2022 |
| 328 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | n° 23 | 3 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 53 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 47,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.