Boulevard Jean de Neyman, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 18 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 141 | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 3 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 48 | 9 octobre 2025 |
| 93 711 € | 2 179 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 22 septembre 2025 |
| 151 500 € | 3 523 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 118 | 29 août 2025 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 157 | 3 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mai 2025 |
| 218 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 68 | 9 avril 2025 |
| 184 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 79 | 24 février 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 21 novembre 2024 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 147 | 11 avril 2024 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 118 | 14 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 23 janvier 2024 |
| 139 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 105 | 19 juillet 2023 |
| 188 000 € | 979 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 109 | 19 juillet 2023 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 139 | 10 mai 2023 |
| 255 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 56 | 1 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 108 | 27 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 108 | 24 novembre 2022 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 25 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 118 | 2 septembre 2022 |
| 38 000 € | 731 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 59 | 5 juillet 2022 |
| 132 500 € | 3 081 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 9 juin 2022 |
| 145 100 € | 3 023 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 9 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 59 | 11 février 2022 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 10 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 10 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 68 | 5 novembre 2021 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 12 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 21 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 44 | 28 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 28 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 101 | 30 avril 2021 |
| 150 100 € | 2 144 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 111 | 30 avril 2021 |
| 146 000 € | 3 561 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | n° 24 | 12 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 16 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.