Avenue Pierre de Coubertin, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
223 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 31 octobre 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 28 juillet 2025 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 26 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 24 | 10 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 24 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 18 octobre 2024 |
| 197 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 30 septembre 2024 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 20 juin 2024 |
| 227 568 € | 3 251 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 14 juin 2024 |
| 223 590 € | 3 790 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 21 mai 2024 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 17 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 15 février 2024 |
| 375 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 18 | 18 décembre 2023 |
| 224 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 15 décembre 2023 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 12 décembre 2023 |
| 157 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 6 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 2 | 2 novembre 2023 |
| 223 500 € | 3 193 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 1 septembre 2023 |
| 254 300 € | 3 582 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 18 | 18 juillet 2023 |
| 143 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 7 juillet 2023 |
| 136 200 € | 1 946 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 19 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 28 septembre 2022 |
| 205 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 28 | 14 février 2022 |
| 208 850 € | 2 984 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 3 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 29 novembre 2021 |
| 216 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 17 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 31 août 2021 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 13 août 2021 |
| 206 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 7 juillet 2021 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 15 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.