Avenue Ferdinand de Lesseps, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 1 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 1 octobre 2025 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 5 juin 2025 |
| 240 600 € | 3 487 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 6 février 2025 |
| 174 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 96 | 30 janvier 2025 |
| 227 520 € | 3 992 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 27 septembre 2024 |
| 530 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 43 | 5 juillet 2024 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 98 | 21 mai 2024 |
| 214 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 15 mai 2024 |
| 330 592 € | 3 273 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 39 | 28 mars 2024 |
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 84 | 16 octobre 2023 |
| 198 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 25 août 2023 |
| 310 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 137 m² · 8 p. | n° 48 | 25 avril 2023 |
| 103 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 15 mars 2023 |
| 714 285 € | 3 968 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 63 | 9 février 2023 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 51 | 3 février 2023 |
| 78 000 € | 876 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 21 | 30 novembre 2022 |
| 95 328 € | 3 178 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 17 novembre 2022 |
| 164 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 11 octobre 2022 |
| 422 735 € | 3 613 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 19 | 29 septembre 2022 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 36 | 15 septembre 2022 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 2 septembre 2022 |
| 587 325 € | 3 741 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 55 | 22 juillet 2022 |
| 123 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 51 | 8 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 16 juin 2022 |
| 528 000 € | 4 513 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 66 | 25 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 62 | 19 janvier 2022 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 29 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 31 | 27 octobre 2021 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 32 | 2 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 30 août 2021 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 84 | 8 juin 2021 |
| 623 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 295 m² · 9 p. | n° 15 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.