Avenue de Bearn, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
328 550 €
Premier quartile
211 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 549 750 € | 4 295 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 103 | 13 octobre 2025 |
| 211 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 37 | 4 juin 2025 |
| 158 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 86 | 14 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 37 | 7 février 2025 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 22 janvier 2025 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 79 | 18 avril 2024 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 102 | 27 septembre 2023 |
| 158 500 € | 3 866 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 7 septembre 2023 |
| 478 000 € | 4 928 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 80 | 11 juillet 2023 |
| 410 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 91 | 24 mai 2023 |
| 375 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 72 | 13 mars 2023 |
| 338 100 € | 2 940 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 37 | 1 février 2023 |
| 298 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | n° 75 | 30 décembre 2022 |
| 421 000 € | 6 191 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 28 | 21 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 99 | 2 novembre 2022 |
| 550 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 24 | 27 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 19 octobre 2022 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 7 octobre 2022 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 28 septembre 2022 |
| 511 000 € | 5 010 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 45 | 15 septembre 2022 |
| 328 550 € | 3 651 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 98 | 31 août 2022 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 63 | 24 août 2022 |
| 52 010 € | 3 251 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 37 | 9 août 2022 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 37 | 30 mai 2022 |
| 307 700 € | 2 608 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 37 | 20 mai 2022 |
| 375 279 € | 3 154 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | n° 49 | 8 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 28 mars 2022 |
| 600 000 € | 5 085 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 8 | 21 mars 2022 |
| 136 200 € | 4 006 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 16 novembre 2021 |
| 570 000 € | 3 540 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | n° 107 | 2 novembre 2021 |
| 335 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 93 | 29 septembre 2021 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 64 | 23 septembre 2021 |
| 450 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 46 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.