Allée de la Mer D'iroise, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
77 207 €
Dernier quartile
112 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 744 € | 3 708 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 5 septembre 2025 |
| 72 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 4 septembre 2025 |
| 109 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 31 juillet 2025 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 5 juin 2025 |
| 800 000 € | 1 975 €/m² | Local commercial · 405 m² | n° 16 | 3 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mai 2025 |
| 85 000 € | 470 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 20 | 22 avril 2025 |
| 125 000 € | 691 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 360 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 2 | 26 mars 2025 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 25 mars 2025 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 4 | 17 janvier 2025 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 18 novembre 2024 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 4 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 18 avril 2024 |
| 90 056 € | 3 335 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 12 avril 2024 |
| 116 500 € | 3 066 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 14 février 2024 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 17 novembre 2023 |
| 93 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 113 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 30 août 2023 |
| 118 500 € | 3 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 10 juillet 2023 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 29 juin 2023 |
| 280 000 € | 1 327 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 22 | 6 avril 2023 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 26 octobre 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 8 août 2022 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 15 novembre 2021 |
| 77 207 € | 4 289 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 14 octobre 2021 |
| 78 707 € | 4 630 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 4 | 15 septembre 2021 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 96 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 15 juillet 2021 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.