Rue Jean Jacques Rousseau, Saint-Martin-d'Hères
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 290 € | 2 534 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 21 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 40 | 2 octobre 2025 |
| 205 040 € | 2 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 40 | 17 septembre 2025 |
| 119 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 9 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 5 septembre 2025 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 25 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 30 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 11 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 50 | 28 mai 2025 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 22 mai 2025 |
| 130 550 € | 1 920 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 31 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 13 janvier 2025 |
| 119 550 € | 1 406 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 31 | 26 décembre 2024 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 22 octobre 2024 |
| 188 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 50 | 14 octobre 2024 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 20 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 40 | 26 juillet 2024 |
| 90 250 € | 2 201 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 15 juillet 2024 |
| 196 040 € | 1 885 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 40 | 5 juillet 2024 |
| 128 900 € | 1 953 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 2 juillet 2024 |
| 157 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 40 | 7 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 4 juin 2024 |
| 128 250 € | 1 943 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 15 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 50 | 3 mai 2024 |
| 157 601 € | 1 970 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 23 février 2024 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 52 | 27 décembre 2023 |
| 179 900 € | 2 116 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 31 | 21 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 40 | 28 avril 2023 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 52 | 20 avril 2023 |
| 213 529 € | 2 542 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 52 | 30 mars 2023 |
| 165 300 € | 4 238 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 19 janvier 2023 |
| 113 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 19 août 2022 |
| 253 075 € | 2 481 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 40 | 12 juillet 2022 |
| 108 900 € | 2 420 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 52 | 11 juillet 2022 |
| 174 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 52 | 31 mai 2022 |
| 245 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 40 | 31 mai 2022 |
| 153 650 € | 1 921 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 50 | 23 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 40 | 23 mai 2022 |
| 189 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 40 | 26 avril 2022 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 50 | 28 février 2022 |
| 111 940 € | 2 730 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 20 septembre 2021 |
| 166 250 € | 2 078 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 50 | 28 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 52 | 26 avril 2021 |
| 170 570 € | 2 546 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 54 | 14 avril 2021 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 1 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 40 | 15 janvier 2021 |
| 94 500 € | 2 100 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.