Rue du Tour de l’Eau, Saint-Martin-d'Hères
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 280 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 367 000 € | 5 097 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 27 | 31 octobre 2025 |
| 87 750 € | 3 026 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 17 septembre 2025 |
| 59 002 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 16 septembre 2025 |
| 62 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 2 septembre 2025 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 26 août 2025 |
| 62 210 € | 3 456 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 59 160 € | 3 287 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 29 avril 2025 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 12 mars 2025 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 3 mars 2025 |
| 64 160 € | 3 564 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 21 février 2025 |
| 74 300 € | 2 562 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 23 octobre 2024 |
| 65 280 € | 3 264 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 7 août 2024 |
| 275 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 27 | 20 juin 2024 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 10 janvier 2024 |
| 57 502 € | 3 195 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 13 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 392 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 27 | 23 novembre 2023 |
| 51 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 26 septembre 2023 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 30 juin 2023 |
| 66 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 79 500 € | 3 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 29 mars 2023 |
| 61 502 € | 3 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 18 novembre 2022 |
| 311 850 € | 1 009 €/m² | Local commercial · 309 m² | n° 27 | 30 août 2022 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 7 juin 2022 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 30 mai 2022 |
| 61 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mai 2022 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 23 mai 2022 |
| 72 170 € | 4 009 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mai 2022 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 11 avril 2022 |
| 79 300 € | 2 734 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 28 décembre 2021 |
| 60 502 € | 1 681 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 23 décembre 2021 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 23 novembre 2021 |
| 1 000 000 € | 1 443 €/m² | Local commercial · 693 m² | n° 10 | 22 novembre 2021 |
| 1 200 000 € | 923 €/m² | Local commercial · 1300 m² | n° 12 | 10 novembre 2021 |
| 61 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 1 200 000 € | 483 €/m² | Local commercial · 2486 m² | n° 27 | 1 octobre 2021 |
| 71 500 € | 2 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 64 750 € | 3 597 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 31 juillet 2021 |
| 78 500 € | 3 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 5 juillet 2021 |
| 135 600 € | 1 139 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 27 | 17 mai 2021 |
| 65 900 € | 3 295 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
277 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.