Rue de Malfangeat, Saint-Martin-d'Hères
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
85 950 €
Dernier quartile
119 840 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 752 € | 1 435 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 58 | 17 novembre 2025 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 31 | 17 juin 2025 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 23 | 16 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 27 | 11 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 46 | 2 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 27 mai 2025 |
| 132 050 € | 2 165 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 50 | 27 février 2025 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 46 | 24 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 38 | 13 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 29 avril 2024 |
| 297 350 € | 3 458 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 22 mars 2024 |
| 94 000 € | 1 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 18 décembre 2023 |
| 77 445 € | 1 519 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 46 | 22 novembre 2023 |
| 101 660 € | 1 993 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 21 | 8 septembre 2023 |
| 114 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 7 septembre 2023 |
| 74 500 € | 2 014 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 58 | 11 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | n° 23 | 28 décembre 2022 |
| 83 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 31 | 23 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 23 | 29 novembre 2022 |
| 112 500 € | 2 206 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 23 | 16 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 33 | 7 novembre 2022 |
| 99 750 € | 1 956 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 14 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 22 juillet 2022 |
| 368 320 € | 4 283 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 14 juin 2022 |
| 119 840 € | 1 965 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 35 | 31 mai 2022 |
| 257 640 € | 2 147 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 58 | 31 mai 2022 |
| 102 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 37 | 25 mai 2022 |
| 114 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 54 | 28 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 27 | 24 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 48 | 10 février 2022 |
| 96 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 31 | 3 décembre 2021 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | n° 62 | 24 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 23 | 7 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 33 | 20 août 2021 |
| 85 950 € | 1 685 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 29 | 9 août 2021 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 21 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 23 | 18 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 35 | 31 mai 2021 |
| 87 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 27 | 20 mai 2021 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 21 | 12 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 54 | 6 mai 2021 |
| 103 750 € | 1 701 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 54 | 6 mai 2021 |
| 116 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 54 | 10 mars 2021 |
| 81 750 € | 1 340 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 54 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.