Avenue Marcel Cachin, Saint-Martin-d'Hères
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
148 990 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 55 | 28 juillet 2025 |
| 109 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 69 | 21 mai 2025 |
| 110 100 € | 1 508 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 55 | 12 mai 2025 |
| 139 600 € | 1 702 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 71 | 25 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 69 350 € | 2 890 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 19 février 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 51 | 30 janvier 2025 |
| 100 600 € | 1 863 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 69 | 24 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 51 | 9 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 96 | 5 septembre 2024 |
| 137 500 € | 1 910 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 51 | 23 février 2024 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 78 | 29 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 71 | 16 octobre 2023 |
| 305 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 37 | 17 août 2023 |
| 103 450 € | 1 417 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 51 | 26 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 8 juin 2023 |
| 148 990 € | 1 817 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 71 | 5 juin 2023 |
| 350 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | Avenue Marcel Cachin | 9 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Avenue Marcel Cachin | 24 mars 2023 |
| 91 800 € | 1 530 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 48 | 20 mars 2023 |
| 71 700 € | 1 887 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 9 mars 2023 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 6 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 15 décembre 2022 |
| 149 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 67 | 30 mai 2022 |
| 49 400 € | 2 470 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 72 | 23 mai 2022 |
| 119 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 51 | 29 avril 2022 |
| 49 900 € | 2 079 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 22 novembre 2021 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 29 septembre 2021 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 89 | 23 septembre 2021 |
| 336 620 € | 2 737 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 100 | 17 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | n° 35 | 3 septembre 2021 |
| 136 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 65 | 27 août 2021 |
| 98 000 € | 831 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 36 | 28 juillet 2021 |
| 174 355 € | 3 419 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Avenue Marcel Cachin | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.