Avenue Jules Valles, Saint-Martin-d'Hères
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 579 € | 587 €/m² | Local commercial · 510 m² | n° 121 | 8 octobre 2025 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 11 juin 2025 |
| 57 100 € | 1 190 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 73 | 26 mai 2025 |
| 183 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 123 | 14 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 5 août 2024 |
| 122 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 8 juillet 2024 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 61 | 3 juillet 2024 |
| 81 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2024 |
| 71 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 25 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 2 avril 2024 |
| 83 830 € | 2 891 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 28 mars 2024 |
| 248 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 123 | 29 août 2023 |
| 77 890 € | 1 947 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 39 | 11 juillet 2023 |
| 244 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 123 | 7 juillet 2023 |
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 123 | 13 juin 2023 |
| 116 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 77 | 16 mai 2023 |
| 228 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 123 | 18 avril 2023 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 93 | 2 mars 2023 |
| 279 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4075 | 28 février 2023 |
| 229 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 123 | 22 février 2023 |
| 341 000 € | 3 376 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 123 | 16 janvier 2023 |
| 93 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 75 | 16 décembre 2022 |
| 112 015 € | 3 734 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 85 | 14 novembre 2022 |
| 120 200 € | 1 794 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 61 | 26 octobre 2022 |
| 194 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 123 | 19 octobre 2022 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 73 | 29 septembre 2022 |
| 113 500 € | 3 914 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 85 | 28 septembre 2022 |
| 193 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 123 | 28 septembre 2022 |
| 171 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 21 septembre 2022 |
| 174 390 € | 2 180 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 8 septembre 2022 |
| 311 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 123 | 5 septembre 2022 |
| 166 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 123 | 5 septembre 2022 |
| 202 350 € | 3 113 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 93 | 5 août 2022 |
| 218 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 123 | 13 juillet 2022 |
| 198 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 123 | 1 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 73 | 17 mai 2022 |
| 411 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 123 | 26 avril 2022 |
| 217 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 123 | 20 avril 2022 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 85 | 25 mars 2022 |
| 89 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 73 | 18 février 2022 |
| 176 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 17 février 2022 |
| 75 850 € | 2 107 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 14 février 2022 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 5 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 61 | 28 octobre 2021 |
| 279 000 € | 3 282 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 77 | 5 octobre 2021 |
| 84 000 € | 866 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 39 | 17 septembre 2021 |
| 189 155 € | 2 225 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 14 septembre 2021 |
| 237 700 € | 2 764 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 93 | 18 août 2021 |
| 224 425 € | 3 562 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 93 | 9 août 2021 |
| 186 150 € | 2 092 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 31 | 28 juillet 2021 |
| 197 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 93 | 23 juillet 2021 |
| 140 800 € | 2 133 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 61 | 9 juillet 2021 |
| 527 040 € | 2 896 €/m² | Maison · 182 m² · 9 p. | n° 57 | 5 juillet 2021 |
| 79 664 € | 2 153 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 73 | 2 juillet 2021 |
| 195 775 € | 2 388 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 77 | 18 mai 2021 |
| 293 000 € | 3 447 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 77 | 10 mai 2021 |
| 72 500 € | 1 480 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 29 avril 2021 |
| 118 500 € | 1 769 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 61 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.