Rue Emile Zola, Saint-Martin-d'Hères
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 500 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 7 | 3 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 2 octobre 2025 |
| 120 750 € | 2 013 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 29 | 4 juillet 2025 |
| 105 250 € | 2 105 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 12 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 23 | 26 mai 2025 |
| 125 400 € | 2 090 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 21 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 30 septembre 2024 |
| 115 700 € | 1 928 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 13 septembre 2024 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 23 | 13 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 27 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 20 octobre 2023 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 13 octobre 2023 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 7 | 28 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 27 septembre 2023 |
| 108 900 € | 1 815 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 31 août 2023 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 5 | 10 juillet 2023 |
| 60 174 € | 860 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 13 juin 2023 |
| 290 850 € | 2 851 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 11 | 23 janvier 2023 |
| 170 100 € | 2 025 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 24 | 28 octobre 2022 |
| 134 100 € | 2 235 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 12 octobre 2022 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 25 | 15 septembre 2022 |
| 99 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 12 septembre 2022 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 11 mai 2022 |
| 116 500 € | 1 942 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 6 mai 2022 |
| 960 028 € | 2 291 €/m² | Appartement · 419 m² · 4 p. | n° 3 | 28 avril 2022 |
| 120 000 € | 764 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 16 | 22 avril 2022 |
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 30 mars 2022 |
| 166 300 € | 1 869 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 5 | 11 mars 2022 |
| 85 600 € | 1 427 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 16 février 2022 |
| 89 490 € | 1 790 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 17 décembre 2021 |
| 112 550 € | 1 876 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 1 octobre 2021 |
| 93 100 € | 1 552 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 30 août 2021 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 28 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 5 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 7 | 1 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 26 | 25 juin 2021 |
| 169 100 € | 2 013 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 26 | 2 juin 2021 |
| 49 900 € | 554 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 9 | 30 avril 2021 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 17 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.