Rue Wauthier, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
549 800 €
Premier quartile
383 800 €
Dernier quartile
713 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 200 € | 7 466 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 10 décembre 2025 |
| 467 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 45 | 8 juillet 2025 |
| 193 000 € | 5 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 14 | 2 juillet 2025 |
| 98 300 € | 7 021 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 29 avril 2025 |
| 442 000 € | 5 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 45 | 14 avril 2025 |
| 447 620 € | 5 145 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 45 | 28 mars 2025 |
| 773 550 € | 8 891 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 11 mars 2025 |
| 220 000 € | 11 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 11 mars 2025 |
| 450 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 45 | 7 février 2025 |
| 580 960 € | 7 000 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 20 janvier 2025 |
| 580 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 45 | 12 décembre 2024 |
| 500 471 € | 6 585 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 45 | 17 octobre 2024 |
| 713 000 € | 9 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 490 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 45 | 19 septembre 2024 |
| 1 060 780 € | 12 335 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 41 | 15 avril 2024 |
| 293 000 € | 6 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 2 février 2024 |
| 1 950 000 € | 14 029 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 24 | 30 octobre 2023 |
| 290 200 € | 7 255 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 11 septembre 2023 |
| 829 545 € | 7 681 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 10 | 27 avril 2023 |
| 383 800 € | 8 343 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 45 | 10 février 2023 |
| 728 000 € | 9 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 27 janvier 2023 |
| 933 000 € | 11 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 10 janvier 2023 |
| 595 700 € | 7 943 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 45 | 8 décembre 2022 |
| 174 190 € | 7 918 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 6 décembre 2022 |
| 700 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 135 m² · 1 p. | n° 39 | 5 décembre 2022 |
| 710 200 € | 8 163 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 45 | 30 novembre 2022 |
| 299 150 € | 10 316 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 26 octobre 2022 |
| 682 000 € | 8 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 12 septembre 2022 |
| 135 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 23 août 2022 |
| 1 845 000 € | 13 273 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 24 | 27 juillet 2022 |
| 790 000 € | 9 186 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 45 | 26 juillet 2022 |
| 2 185 000 € | 6 243 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | n° 28 | 26 juillet 2022 |
| 551 000 € | 6 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 9 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 16 décembre 2021 |
| 549 800 € | 6 545 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 22 juillet 2021 |
| 548 850 € | 6 613 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 9 juillet 2021 |
| 625 730 € | 6 385 €/m² | Appartement · 98 m² · 6 p. | n° 45 | 7 avril 2021 |
| 586 600 € | 7 821 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 45 | 30 mars 2021 |
| 515 000 € | 9 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.