Rue Leon Desoyer, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
430 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
654 450 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 548 590 € | 7 033 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 54 | 3 octobre 2025 |
| 79 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 84 | 17 septembre 2025 |
| 654 450 € | 8 611 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 54 | 1 septembre 2025 |
| 439 500 € | 7 449 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 84 | 30 juin 2025 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 80 | 23 juin 2025 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 89 | 26 mai 2025 |
| 1 023 000 € | 6 475 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 54 | 2 septembre 2024 |
| 225 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 80 | 19 mars 2024 |
| 620 000 € | 8 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 54 | 10 novembre 2023 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 89 | 24 mai 2023 |
| 460 400 € | 6 394 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 100 | 17 février 2023 |
| 430 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 84 | 16 janvier 2023 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 84 | 31 octobre 2022 |
| 175 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 84 | 19 octobre 2022 |
| 422 310 € | 7 158 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 84 | 26 septembre 2022 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 68 | 7 juin 2022 |
| 957 000 € | 8 700 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 137 | 7 juin 2022 |
| 244 000 € | 5 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 84 | 9 mars 2022 |
| 198 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 84 | 17 février 2022 |
| 436 000 € | 7 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 89 | 3 février 2022 |
| 1 465 100 € | 9 392 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 89 | 20 octobre 2021 |
| 650 000 € | 7 065 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 121 | 30 septembre 2021 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 121 | 23 septembre 2021 |
| 980 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 456 m² · 3 p. | n° 95 | 29 juillet 2021 |
| 1 680 000 € | 12 086 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | n° 133 | 30 juin 2021 |
| 645 000 € | 7 011 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 121 | 26 mai 2021 |
| 680 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 62 | 20 mai 2021 |
| 344 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 135 | 4 mai 2021 |
| 690 500 € | 6 704 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 80 | 15 janvier 2021 |
| 352 380 € | 4 894 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 100 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.