Rue Antonio Vivaldi, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
217 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 5 novembre 2025 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 3 | 17 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 17 octobre 2025 |
| 296 180 € | 4 936 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 16 octobre 2025 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juillet 2025 |
| 329 500 € | 3 432 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 3 | 15 juillet 2025 |
| 261 905 € | 3 081 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 296 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 3 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 14 juin 2024 |
| 266 900 € | 3 813 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juin 2024 |
| 343 569 € | 3 579 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 2 | 5 juillet 2023 |
| 289 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juin 2023 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 11 janvier 2023 |
| 204 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 305 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 3 | 19 septembre 2022 |
| 322 500 € | 3 359 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 3 | 12 septembre 2022 |
| 304 800 € | 3 586 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juin 2022 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 18 février 2022 |
| 217 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 25 novembre 2021 |
| 263 000 € | 3 058 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 3 | 4 novembre 2021 |
| 263 800 € | 3 769 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 20 septembre 2021 |
| 297 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 17 septembre 2021 |
| 258 500 € | 3 590 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 17 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 8 septembre 2021 |
| 201 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 12 août 2021 |
| 261 203 € | 3 731 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 14 juin 2021 |
| 321 920 € | 3 353 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 2 | 7 juin 2021 |
| 170 616 € | 2 844 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.