Rue Thibaud, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
460 000 €
Premier quartile
350 000 €
Dernier quartile
590 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 423 000 € | 10 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 711 400 € | 10 618 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 20 novembre 2025 |
| 700 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 4 juillet 2025 |
| 302 000 € | 8 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 10 juin 2025 |
| 370 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 2 | 15 avril 2025 |
| 412 000 € | 7 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 3 avril 2025 |
| 460 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 5 février 2025 |
| 411 000 € | 9 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 7 janvier 2025 |
| 350 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 3 décembre 2024 |
| 648 000 € | 9 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 4 octobre 2024 |
| 338 600 € | 8 259 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 5 | 3 septembre 2024 |
| 510 670 € | 9 821 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juin 2024 |
| 429 000 € | 8 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juin 2024 |
| 791 250 € | 12 762 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 24 août 2023 |
| 20 200 € | 481 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juillet 2023 |
| 547 000 € | 12 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | n° 18 | 29 juin 2023 |
| 740 300 € | 11 049 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 9 mai 2023 |
| 225 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 12 avril 2023 |
| 615 000 € | 11 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 8 décembre 2022 |
| 500 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 30 novembre 2022 |
| 420 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 29 novembre 2022 |
| 640 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 10 octobre 2022 |
| 405 000 € | 11 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 13 septembre 2022 |
| 585 100 € | 9 437 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 9 août 2022 |
| 325 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 21 juillet 2022 |
| 565 000 € | 10 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2022 |
| 590 000 € | 12 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 25 mai 2022 |
| 647 000 € | 10 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mars 2022 |
| 540 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 14 février 2022 |
| 570 069 € | 11 401 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 13 octobre 2021 |
| 1 032 000 € | 10 863 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 295 000 € | 12 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 6 septembre 2021 |
| 296 018 € | 9 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 540 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juin 2021 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5 | 22 mars 2021 |
| 377 200 € | 12 573 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 11 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.