Rue Roger, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
157 500 €
Dernier quartile
298 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 500 € | 10 500 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 10 | 18 novembre 2025 |
| 345 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 11 septembre 2025 |
| 546 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 6 août 2025 |
| 188 200 € | 11 763 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 12 | 1 août 2025 |
| 298 000 € | 11 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juillet 2025 |
| 124 500 € | 9 577 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 10 | 24 juillet 2025 |
| 178 000 € | 11 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 7 mai 2025 |
| 150 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 104 200 € | 8 683 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 13 décembre 2024 |
| 185 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 24 septembre 2024 |
| 157 492 € | 9 843 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 24 mai 2024 |
| 124 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 10 | 26 février 2024 |
| 167 000 € | 9 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 1 février 2024 |
| 252 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 17 | 26 octobre 2023 |
| 275 000 € | 11 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 23 octobre 2023 |
| 100 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 28 septembre 2023 |
| 408 100 € | 6 091 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 15 | 8 décembre 2022 |
| 215 000 € | 13 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 5 octobre 2022 |
| 225 000 € | 13 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 6 septembre 2022 |
| 308 500 € | 12 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mars 2022 |
| 448 650 € | 14 955 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 9 février 2022 |
| 215 000 € | 19 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 12 | 15 décembre 2021 |
| 192 279 € | 12 819 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 10 | 10 décembre 2021 |
| 6 162 200 € | 12 865 €/m² | Appartement · 479 m² · 2 p. | n° 3 | 30 septembre 2021 |
| 202 000 € | 11 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 30 juillet 2021 |
| 240 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 21 juillet 2021 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juillet 2021 |
| 230 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 23 juin 2021 |
| 97 000 € | 6 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 10 | 23 juin 2021 |
| 260 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 14 juin 2021 |
| 328 000 € | 12 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 11 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 14 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.