Rue Francis de Pressense, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
347 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 10 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 11 | 9 décembre 2025 |
| 155 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 30 octobre 2025 |
| 123 333 € | 6 491 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 18 septembre 2025 |
| 228 000 € | 7 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 8 septembre 2025 |
| 318 000 € | 9 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juin 2025 |
| 259 210 € | 9 600 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 17 juin 2025 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 380 000 € | 7 917 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 18 | 11 mars 2025 |
| 309 750 € | 10 325 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 10 mars 2025 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 19 novembre 2024 |
| 213 500 € | 10 167 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 10 | 30 octobre 2024 |
| 400 000 € | 8 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 21 octobre 2024 |
| 283 645 € | 4 727 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 15 octobre 2024 |
| 200 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 20 septembre 2024 |
| 550 000 € | 5 612 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 15 | 16 juillet 2024 |
| 140 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 6 | 1 juillet 2024 |
| 355 000 € | 9 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juin 2024 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 24 juin 2024 |
| 375 630 € | 11 048 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 21 juin 2024 |
| 103 500 € | 10 350 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 6 | 13 septembre 2023 |
| 235 000 € | 9 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 18 juillet 2023 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 315 000 € | 10 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 28 juin 2023 |
| 175 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 22 juin 2023 |
| 375 000 € | 11 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 5 avril 2023 |
| 210 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 17 mars 2023 |
| 358 500 € | 12 804 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 12 | 31 janvier 2023 |
| 255 000 € | 9 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 20 janvier 2023 |
| 373 000 € | 12 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 16 décembre 2022 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 6 décembre 2022 |
| 300 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 2 novembre 2022 |
| 142 500 € | 5 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 19 octobre 2022 |
| 270 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 15 | 12 octobre 2022 |
| 491 600 € | 9 832 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 4 octobre 2022 |
| 363 200 € | 9 816 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 11 | 21 septembre 2022 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 7 septembre 2022 |
| 241 220 € | 9 649 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 15 | 5 août 2022 |
| 218 000 € | 12 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 16 mai 2022 |
| 277 000 € | 21 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 14 | 9 mai 2022 |
| 257 000 € | 9 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 5 mai 2022 |
| 154 100 € | 14 009 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 6 | 29 mars 2022 |
| 750 000 € | 11 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 17 février 2022 |
| 285 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 29 décembre 2021 |
| 170 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 1 octobre 2021 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 27 septembre 2021 |
| 126 000 € | 11 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 6 | 26 août 2021 |
| 139 500 € | 15 500 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 552 500 € | 9 693 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 16 juillet 2021 |
| 195 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 12 juillet 2021 |
| 128 750 € | 5 598 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 31 mai 2021 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 22 avril 2021 |
| 347 000 € | 7 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 13 | 18 mars 2021 |
| 125 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 1 mars 2021 |
| 325 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.