Rue Ernest Cresson, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
475 500 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
824 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 720 000 € | 13 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 30 septembre 2025 |
| 1 577 187 € | 16 959 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 2 septembre 2025 |
| 517 350 € | 11 497 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 25 août 2025 |
| 465 000 € | 5 407 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 10 | 22 juillet 2025 |
| 475 500 € | 11 888 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 27 juin 2025 |
| 490 000 € | 15 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 18 juin 2025 |
| 452 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 30 janvier 2025 |
| 310 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 23 décembre 2024 |
| 506 000 € | 7 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 11 | 9 décembre 2024 |
| 673 300 € | 10 520 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 23 octobre 2024 |
| 330 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 19 juillet 2024 |
| 562 000 € | 11 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 19 juillet 2024 |
| 1 594 000 € | 13 174 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 3 | 30 mai 2024 |
| 290 000 € | 13 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 29 janvier 2024 |
| 1 264 500 € | 12 043 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 1 | 31 octobre 2023 |
| 184 000 € | 5 935 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 8 | 18 octobre 2023 |
| 215 000 € | 14 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 1 juin 2023 |
| 50 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 20 | 12 mai 2023 |
| 824 000 € | 11 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 14 février 2023 |
| 237 500 € | 9 135 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 8 novembre 2022 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 6 | 7 novembre 2022 |
| 1 410 000 € | 15 161 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 255 000 € | 11 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 21 juillet 2022 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 23 mai 2022 |
| 241 000 € | 9 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 7 février 2022 |
| 1 585 177 € | 15 390 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 8 | 7 janvier 2022 |
| 835 000 € | 12 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 28 octobre 2021 |
| 1 750 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 1 | 1 juin 2021 |
| 497 500 € | 10 815 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 20 avril 2021 |
| 363 976 € | 9 099 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 800 €/m² à 12 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.