Rue des Artistes, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
660 550 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 20 | 6 novembre 2025 |
| 420 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 18 septembre 2025 |
| 225 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 41 | 28 juillet 2025 |
| 157 420 € | 6 297 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 37 | 6 juin 2025 |
| 265 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 42 | 16 avril 2025 |
| 660 550 € | 10 008 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 27 février 2025 |
| 380 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 25 février 2025 |
| 864 000 € | 14 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 22 janvier 2025 |
| 208 000 € | 9 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 16 janvier 2025 |
| 440 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 43 | 18 novembre 2024 |
| 95 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 22 octobre 2024 |
| 356 450 € | 8 101 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 40 | 28 juin 2024 |
| 1 420 000 € | 9 342 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 35 | 5 mars 2024 |
| 385 085 € | 8 371 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 7 février 2024 |
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 12 janvier 2024 |
| 670 000 € | 9 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 35 | 8 janvier 2024 |
| 365 000 € | 10 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 25 juillet 2023 |
| 165 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 16 juin 2023 |
| 173 850 € | 9 150 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 21 avril 2023 |
| 1 500 000 € | 9 554 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 36 | 27 mars 2023 |
| 1 102 000 € | 13 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 35 | 17 février 2023 |
| 900 000 € | 8 491 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 35 | 20 décembre 2022 |
| 155 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 30 novembre 2022 |
| 1 000 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 36 | 4 juillet 2022 |
| 500 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 7 avril 2022 |
| 421 000 € | 10 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 25 mars 2022 |
| 562 000 € | 8 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 7 décembre 2021 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 3 décembre 2021 |
| 297 332 € | 11 893 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 25 octobre 2021 |
| 340 000 € | 8 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 30 août 2021 |
| 1 360 000 € | 9 189 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 36 | 6 juillet 2021 |
| 138 020 € | 11 502 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 45 | 29 mars 2021 |
| 365 000 € | 10 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.